{"id":511,"date":"2024-01-30T08:43:25","date_gmt":"2024-01-30T08:43:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.startupmagazine.it\/?p=511"},"modified":"2024-01-30T09:40:05","modified_gmt":"2024-01-30T09:40:05","slug":"rent2cash-arriva-la-startup-che-anticipa-per-tre-anni-laffitto-ai-proprietari","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.startupmagazine.it\/index.php\/2024\/01\/30\/rent2cash-arriva-la-startup-che-anticipa-per-tre-anni-laffitto-ai-proprietari\/","title":{"rendered":"RENT2CASH, ARRIVA LA STARTUP CHE ANTICIPA PER TRE ANNI L\u2019AFFITTO AI PROPRIETARI"},"content":{"rendered":"\n

Rent2Cash, la prima startup italiana a introdurre un servizio di \u201crental advance\u201d, si prepara a fare il suo ingresso sul mercato, con l\u2019obiettivo di trasformare radicalmente il panorama degli affitti immobiliari. Fondata nel gennaio 2023 da Yilang Chen<\/strong> e Gianluca Fioranelli<\/strong> (nella foto), imprenditori con un\u2019esperienza nel settore della consulenza, l\u2019iniziativa \u00e8 programmata per essere lanciata in Italia nel secondo trimestre del 2024, ma ha gi\u00e0 ricevuto una valutazione premoney di 4 milioni di euro e una raccolta equity di circa 700 mila euro. Fra gli investitori, c\u2019\u00e8 anche Finanza.tech<\/strong>, societ\u00e0 quotata a Piazza Affari.<\/p>\n\n\n\n

Al centro della proposta di Rent2Cash c\u2019\u00e8 un algoritmo, sviluppato internamente e che gioca un ruolo chiave nella valutazione della fattibilit\u00e0 per ogni singola richiesta. L\u2019obiettivo della startup \u00e8 quello di anticipare fino a tre anni di affitto ai proprietari, trasformando le propriet\u00e0 immobiliari in liquidit\u00e0 finanziaria immediatamente disponibile. Inoltre, Rent2Cash si occupa anche della gestione del rapporto con gli inquilini.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019azienda gestisce integralmente il rapporto con gli affittuari a nome dei proprietari, fornendo una protezione essenziale contro insolvenze e disdette anticipate. Come spiega la societ\u00e0, si tratta di un approccio che non solo rende \u201cil processo di affitto pi\u00f9 efficiente, ma anche privo di rischi per i proprietari<\/em>\u201d. Un modello che in Italia non era ancora presente e che porter\u00e0 una boccata d\u2019aria fresca, sia nel mondo del settore finanziario sia quello immobiliare.<\/p>\n\n\n\n

Inoltre, la sua flessibilit\u00e0 consente l\u2019applicazione a tutti gli immobili, inclusi quelli gi\u00e0 affittati. La sua efficacia si manifesta nel sollevare i proprietari da tutte le incombenze legate all\u2019incasso delle mensilit\u00e0, oltre a gestire con successo la ricerca di un nuovo inquilino in caso di disdetta o l\u2019avvio di procedure per la liberazione dell\u2019immobile quando necessario.<\/p>\n\n\n\n

Rent2Cash non si limita ai soli immobili vuoti; se l\u2019immobile \u00e8 sfitto, la startup pu\u00f2 occuparsi della selezione di un nuovo inquilino basandosi su parametri di elevata affidabilit\u00e0. Gli imprenditori sottolineano che il modello pu\u00f2 essere applicato a tutti gli immobili, compresi quelli gi\u00e0 affittati, alleviando i proprietari da tutte le responsabilit\u00e0 relative all\u2019incasso delle mensilit\u00e0.<\/p>\n\n\n\n

Inoltre, offre supporto nella ricerca di un nuovo inquilino in caso di disdetta e gestisce le procedure di liberazione dell\u2019immobile quando necessario. Il modello Rent2Cash si propone quindi come una soluzione completa per semplificare e ottimizzare la gestione degli affitti immobiliari.<\/p>\n\n\n\n

A determinare l\u2019importo dell\u2019anticipo \u00e8 l\u2019algoritmo denominato VAULT, che analizza in modo completo fino a 50 criteri, valutando la situazione dell\u2019immobile, del contratto di locazione, del proprietario e dell\u2019affittuario. Questi criteri includono la posizione e la condizione della casa in affitto, la storia e la solidit\u00e0 finanziaria dell\u2019inquilino, nonch\u00e9 le specificit\u00e0 del contratto di locazione.<\/p>\n\n\n\n

Grazie all\u2019algoritmo, Rent2Cash \u00e8 in grado di condurre valutazioni precise e personalizzate, eliminando burocrazia e minimizzando la necessit\u00e0 di inviare documentazione cartacea. L\u2019utente pu\u00f2 agevolmente registrarsi sul portale della start up compilando online il form di richiesta e caricando direttamente i documenti essenziali. Da quel momento in poi, tutte le responsabilit\u00e0 finanziarie relative all\u2019immobile saranno trasferite a Rent2Cash, che si occuper\u00e0 in modo completo della gestione del rapporto con l\u2019inquilino. Tutto digitale quindi, cos\u00ec da rendere pi\u00f9 semplice ed efficiente l\u2019esperienza di utilizzare Rent2Cash e permettendo agli utenti di affidarsi completamente alla piattaforma per le loro esigenze finanziarie immobiliari.<\/p>\n\n\n\n

Secondo quanto anticipato dai due fondatori Yilang Chen e Gianluca Fioranelli, la startup verr\u00e0 lanciata in aprile. \u201cL\u2019obiettivo \u00e8 quello di chiudere 20mila contratti entro la fine del 2028<\/em> \u2013 affermano i due imprenditori \u2013 Dopo la fase uno, che \u00e8 quella del debutto, del consolidamento del rapporto coi proprietari e della gestione degli affitti, in prospettiva lavoreremo anche per realizzare un nuovo step, ovvero quello della gestione degli immobili anche sotto il profilo della manutenzione e della gestione dell\u2019asset a tutto tondo<\/em>\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Dopo aver completato la fase iniziale con una raccolta di fondi di circa 700mila euro, Rent2Cash sta gi\u00e0 pianificando un nuovo round pre-seed. Questa nuova fase prevede una raccolta di risorse mista tra equity e debito, mirando a fornire alla societ\u00e0 le risorse necessarie per acquisire i primi contratti. Il nuovo round \u00e8 previsto per aprile e sar\u00e0 cruciale per il successo e la crescita continua della startup nel settore degli affitti immobiliari innovativi.<\/p>\n\n\n\n

Riproduzione Finanza.com<\/em><\/p>\n\n\n

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