{"id":1704,"date":"2024-03-27T12:40:00","date_gmt":"2024-03-27T12:40:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.startupmagazine.it\/?p=1704"},"modified":"2024-03-27T10:32:33","modified_gmt":"2024-03-27T10:32:33","slug":"la-startup-spagnola-di-crowdfunding-immobiliare-urbanitae-sbarca-in-italia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.startupmagazine.it\/index.php\/2024\/03\/27\/la-startup-spagnola-di-crowdfunding-immobiliare-urbanitae-sbarca-in-italia\/","title":{"rendered":"La startup spagnola di crowdfunding immobiliare Urbanitae sbarca in Italia"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Prosegue spedita la crescita<strong> Urbanitae<\/strong> piattaforma spagnola di crowdfunding immobiliare attiva dal giugno 2019.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dopo aver avviato il processo di internazionalizzazione lo scorso dicembre con il lancio delle attivit\u00e0 in Francia e Portogallo, la piattaforma \u00e8 sbarcata in Italia, con l\u2019obiettivo di posizionarsi nel breve termine fra i principali player del settore.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il team sar\u00e0 guidato da Carlo Magnoni, legato a importanti fondi di investimento come Blackstone e Stoneweg, dove \u00e8 stato responsabile delle acquisizioni per l\u2019Italia e il Portogallo, mentre nel settore immobiliare \u00e8 stato head of capital markets presso la proptech Casafari.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cSebbene il fenomeno del crowdfunding immobiliare sia pi\u00f9 recente in Italia rispetto ad altri Paesi europei, negli ultimi anni \u00e8 in crescita. Noi di Urbanitae siamo impegnati a garantire che il crowdfunding continui a crescere come fonte di finanziamento per gli sviluppatori locali\u201d, ha commentato Magnoni.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Oltre 130 progetti in Spagna<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Attiva dal giugno 2019, la proptech ha finanziato pi\u00f9 di 130 progetti in Spagna per un valore pari a oltre 240 milioni di euro. Una cifra che rappresenta pi\u00f9 del 60% del volume transato dai finanziamenti partecipativi nel Paese, posizionandola come piattaforma leader del mercato.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il modello di finanziamento partecipativo di Urbanitae riunisce piccoli e medi risparmiatori per investire in immobili (residenziali, commerciali e industriali) e beneficiare di alti rendimenti.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Attraverso un processo completamente digitale e molto semplice, chiunque pu\u00f2 investire a partire da 500 euro in operazioni normalmente accessibili solo agli investitori professionisti. Per gli sviluppatori, Urbanitae rappresenta un\u2019alternativa di finanziamento agile e solvibile, che offre liquidit\u00e0 per i progetti non coperti dalle banche.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Urbanitae in Italia<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In Italia, l\u2019obiettivo di <strong>Urbanitae<\/strong> \u00e8 di raggiungere un volume fino a 50 milioni di euro di progetti finanziati nel primo anno, in un mercato con un elevato potenziale di crescita.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cOltre a contare su un team di professionisti locali con una vasta esperienza nel settore, crediamo che l\u2019esperienza acquisita in Spagna e i buoni risultati del modello che abbiamo consolidato ci permetteranno di raggiungere una posizione rilevante nel mercato italiano\u201d, ha dichiarato Diego Bestard, ceo e socio fondatore di Urbanitae.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cSi tratta di un ulteriore passo avanti verso il nostro obiettivo di diventare la principale piattaforma europea di finanziamento partecipativo immobiliare entro due anni\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Specializzata in grandi operazioni<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Urbanitae, specializzata in progetti di crowdfunding immobiliare tra i 2 e i 5 milioni di euro, si basa principalmente su due formule di finanziamento.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il 65% delle operazioni si articola secondo il formato equity o capital gain, in cui gli investitori diventano azionisti della societ\u00e0 veicolo responsabile dell\u2019esecuzione del progetto. Questa categoria comprende anche i progetti di reddito, che, oltre alla plusvalenza finale, offrono all\u2019investitore anche rendimenti periodici a basso rischio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il restante 35% corrisponde a progetti di debito, con l\u2019erogazione di una linea di credito per sviluppatori per il finanziamento di progetti immobiliari fino a 5 milioni di euro.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Riproduzione Forbes<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La startup spagnola di crowdfunding immobiliare Urbanitae sbarca in Italia<\/p>\n","protected":false},"author":14,"featured_media":1708,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[18],"tags":[16],"class_list":["post-1704","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-crowdfunding","tag-equity-crowdfunding"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.startupmagazine.it\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Immagine-Carlo-Magnoni-Head-di-Urbanitae-in-ItaliaJPG-1-2048x1339-1.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.startupmagazine.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1704","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.startupmagazine.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.startupmagazine.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startupmagazine.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startupmagazine.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1704"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.startupmagazine.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1704\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1718,"href":"https:\/\/www.startupmagazine.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1704\/revisions\/1718"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startupmagazine.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1708"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.startupmagazine.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1704"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startupmagazine.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1704"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startupmagazine.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1704"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}